내집마련4 등기부등본 읽는 법: 거래 전 필수 체크리스트 오늘 “등기부등본 읽는 법: 거래 전 필수 체크리스트”에 대해 자세히 정리해 보았습니다. 부동산 매매는 수억 원이 오가는 중요한 거래이므로, 등기부등본 한 장의 내용이 여러분의 자산 보호에 결정적인 역할을 할 수 있습니다. 제가 직접 겪은 사례와 조사한 자료를 바탕으로, 등기부등본을 어떻게 읽어야 하는지, 그리고 거래 전 반드시 확인해야 할 핵심 사항들을 구체적으로 소개해 드리겠습니다. 1. 등기부등본이란?등기부등본은 부동산의 소유권, 근저당권, 가압류 등 법적 권리 관계를 기록한 공식 문서입니다. 국토교통부나 법원 인터넷 등기소를 통해 발급받을 수 있으며, 부동산 거래의 안전성을 판단하는 데 반드시 필요한 서류입니다. 제가 처음 부동산 거래를 준비할 때, 등기부등본의 중요성을 제대로 인지하지 못해 나중.. 2025. 2. 25. 2025년 DSR, LTV 규제 변화, 대출 한도는 어떻게 될까? 최근 2025년 부동산 세금 규제 개편 소식에 대해 여러 자료를 찾아보고 제 경험을 토대로 정리해 보았습니다. 앞으로 정부가 실수요자를 보호하고 시장 안정을 위해 어떤 방향으로 세금 정책을 바꿀지, 그리고 그에 따른 절세 전략은 무엇인지에 대해 제 생각을 솔직하게 풀어보려고 합니다. 1. 2025년 부동산 세금 규제 개편의 주요 내용1.1 보유세(재산세·종합부동산세) 조정정부는 부동산 시장의 과열을 막고 실수요자 부담을 덜어주기 위해 보유세 부담을 완화하는 정책을 추진 중입니다. 보유세는 부동산을 소유하는 동안 매년 납부하는 세금으로, 재산세와 종합부동산세(일명 종부세)로 나뉘는데요, 특히 1주택자들의 세금 부담을 줄이기 위해 공제 혜택을 강화하고, 재산세 부과 시 적용되는 공정시장가액비율도 조정할 가능.. 2025. 2. 24. 무주택자를 위한 2025년 부동산 규제 정책 정리 2025년 무주택자를 위한 부동산 규제 정책과 내 집 마련 전략에 대해 정리해 보았습니다. 개인적으로도 내 집 마련을 꿈꾸며 여러 고민을 해온 경험이 있기 때문에, 이 글이 여러분에게 조금이나마 도움이 되길 바랍니다. 2025년 부동산 시장은 무주택자들에게 과거보다 훨씬 유리한 환경을 제공할 가능성이 큽니다. 정부는 실수요자를 보호하고 주택 공급을 확대하기 위해 대출 규제 완화, 세금 감면, 그리고 신규 주택 공급 확대 등 다양한 정책을 추진하려 하고 있습니다. 이와 같은 정책들은 무주택자들이 내 집 마련에 한 걸음 더 다가갈 수 있도록 해 줄 것으로 기대되는데요, 제가 직접 조사하고 느낀 점을 바탕으로 이번 글을 작성하게 되었습니다. 1. 2025년 무주택자를 위한 주요 부동산 규제 변화1) 대출 규.. 2025. 2. 24. 2025년 2030 세대, 부동산 규제 속 내 집 마련 전략 2025년 부동산 시장은 새로운 규제 변화와 함께 2030 세대에게 중요한 기회를 제공할 수 있는 시기입니다. 정부는 주택 시장 안정과 실수요자 보호를 목표로 다양한 정책을 조정하고 있으며, 특히 무주택자 및 2030 세대를 위한 대출 규제 완화, 세금 부담 경감, 주택 공급 확대 등의 조치가 예상됩니다. 이번 글에서는 2030 세대가 2025년 부동산 규제 속에서 내 집 마련을 어떻게 준비해야 하는지 분석해 보겠습니다. 1. 2025년 2030 세대에게 유리한 부동산 규제 변화1) LTV, DSR 완화 가능성현재 시행 중인 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 일부 완화될 가능성이 큽니다. 특히 무주택자 및 2030 세대의 주택 구입을 지원하기 위해 대출 규제가 점진적으로 완화.. 2025. 2. 24. 이전 1 다음
